Öppettider vardagar 8-16 Vardagar 8-16  Telefon växel 0372-10010 Telefon 0372-10010
Semesterstängt v.30-31 22 jul - 4 aug

Krypgrund vind mögel - Mygel och korruption

Som husköpare riskerar du att inte från mäklare eller husinspektör bli informerad om att det finns mögel i t.ex. krypgrund eller vind m.fl. ställen i det hus du är intresserad av och kanske köper. Vissa mäklare pressar direkt eller indirekt inspektörer att försköna verkligheten eller att inte alls ta upp dessa av mögel orsakade skador i besiktningsprotokollet. Samtidigt sker vad vi kallar mutor inom samarbetet mellan parterna. Detta framkom genom Uppdrag Gransknings program v. 46 2011.

Vi är inte förvånade utan mer lättade att det äntligen genom hårt penetrerande media slås hål på förekommande mygel, som alltid drabbar den icke ont anande köparen av huset. Samtidigt skäms vi för att våra s.k. branschkollegor i sanerings- och inspektionsbranschen säljer sig och med full insikt inte gör det de ska samt istället för adekvat överlåtelsebesiktning överlåter mögel och ett kanske osunt boende till de personer eller familjer som ej hade tillräcklig kunskap att själv avslöja bluffen.

Krypgrund mögel och mygel

Som mer vanligt exempel kan nämnas om krypgrund som är en klar risk för det som istället för mögel av vissa (förskönande) benämns som mikrobiell påväxt. Många backar idag från köpet om det nämns mögel i krypgrunden. Än värre är det om lukt kommer upp i huset. Då kallar man det för mikrobiell lukt, trots att det kanske beror på emissioner från cuprinol, kreosot och tryckimpregnering, som vanligen är mycket lätt att upptäcka för den i ämnet insatte.

Ett förhållandevis vanligt resonemang från mäklare är att om huset stått i många år så kan det stå vidare, utan åtgärder, trots mögel. Ytterligare vanligt att höra är orden; Mögel är normalt och inget att oroa sig för. Det mäklaren egentligen talar om är att han snabbt vill fylla sin plånbok. Vår direkta översättning är; Jag skiter väl i dig, bara jag får snabbt avslut och kan profitera. Det finns även de som lägger orden i ren okunskap. Det blir lika tokigt i vilket fall som helst, fast att medvetet ljuga är detsamma som att få packa ihop sin verksamhet för gott, tycker vi. I andra fallet gäller det att ta lärdom och inte alls uttala sig om det man ej kan. Bättre är att säga, vi tittar på protokollet om krypgrunden, protokollet som nedtecknats av en helt från oss oberoende kunnig person/firma.

Vi har fått ta emot många samtal och fått göra inspektioner av krypgrunder där det tydligt framkommit oseriositet eller total okunskap från den som utfört tidigare kontroll. Vill med denna sida befästa att Uppdrag Granskning har helt rätt i sitt här aktuella reportage. Myglet är utbrett, de lurade är många.

Vi har tidigare skrivit lite om denna korruption bland mäklare gällande krypgrund under sidan myter om krypgrund.

Vind och kappan efter vinden

Efter lite funderande dök talesättet vända kappan efter vinden upp. Har fått ta del av besiktningsprotokoll som helt uteslutit husets vind som en risk för mögel. Somliga sticker bara upp en kamera ovanför vindsluckan och tar ett par bilder, kallar det sedan för inspektion. Mögel på vind nämns ibland precis som i krypgrund likt något normalt alternativt inget att oroa sig för.

Det existerar allt för många som vänder kappan efter vinden och skönförklarar det funna möglet på vind för att få fler jobb hos anlitande mäklare. Vidare ges ibland åtgärdsförslag som inte kommer att fungera, utan t.o.m. i somliga fall ge än mer mögel på vind.

Förbesiktigat för att dölja mögel?

Somliga mäklare går ut med att huset är förbesiktigat, vilket innebär att deras samarbetspartner varit och tittat på detsamma för att sedan skriva ned ett protokoll. Här finns stora korruptionsrisker ifråga. Som köpare bör du inte gå på en sådan besiktning utan istället anlita ett företag som ej samarbetar med mäklaren. Följ med och titta själv också. Ta reda på olika punkter som kan vara känsliga i ett hus, likt riskkonstruktioner. Det finns några Internetsidor som informerar, en av dessa är vår. Vill påstå att förbesiktigat i stort sett inte ger den trygghet som utlyses.

Förbesiktning skulle egentligen bara få förekomma för säljarens räkning, så säljaren kan få chans att åtgärda eventuella fel innan försäljningen. Sedan kan alla vara nöjda och huset betingar då ett reellt högre värde.

Uppdrag Granskning möglar inte

Uppdrag Granskning är motsatsen till mögel och korruption, de agerar som en frisk fläkt och lyfter sådant som andra inte vågar eller "orkar" tala om. Det hela med mögel i hus har nu förhoppningsvis fått en sådan vinkling att kommande husspekulanter mer noga väljer både vilken mäklare och besiktningsman som de vill anlita för sin kanske livs största affär.

Se Uppdrag Gransknings eget reportage kring förekommande mögel och mygel:

Vidare kommer paralleller mellan denna vinstdrivande och pengahungriga härvan göras med de som tjänar pengar på att för sin kunds räkning tala om att fastigheter och hus med mögel inte kan innebära hälsorisk. Så informeras de som bor och arbetar i mögelhusen, samt också föräldrar till barn i drabbade skolor. Här kommer vi tala om inomhusklimatproblem och misstänkt korrumperade "målvakter" med höga titlar såsom läkare, specialister i yrkes- och miljömedicin etc.

Vidare har vi börjat ringa in hur det kan vara möjligt att barn i skola med fuktskador inte får det lagenliga skydd de har rätt till. Det kan till och med vara så att djur idag är bättre skyddade än våra barn då det gäller mögel i skola och förskola. Mögel och Sjuka hus - Djur är ibland bättre skyddade än barn

2011-11-17
Uppdaterad 2018-09-28
Av Jerker Andersson
FoU - LFS - Ljungby Fuktkontroll & Sanering AB

Vi är inte organiserade besiktningsmän, samarbetar ej heller med husmäklare, helt enkelt för att slippa bli korrupta. Vi står istället på husköparens sida och hjälper denne fatta rätt beslut.

Nämnas skall att det inte bara finns "luspudlar" till aktörer inom besiktningsbranschen. Det finns också dem som är raka motsatsen och agerar som de ska och förväntas göra.


Mäklare och besiktningsfirmor, ta nu lärdom och börja jobba för slutkunderna. Sluta upp att kasta oss samt andra seriöst strävande i dålig dager.