DÄ priserna gÀllande hus lÄg pÄ topp fanns god marginal för mÄnga sÀljare att ÄtgÀrda de skador av fukt och mögel som vanligen upptÀcks i samband med överlÄtelsebesiktning.
Att sanera fukt, mögel, lukt och röta i ett hus av normalstorlek innebÀr ofta kostnader frÄn 10.000 till 500.000 och i vissa fall Ànnu mer. UpptÀcks skadorna vid besiktningen har Àgaren möjlighet att kalkylera kostnaderna och ÄtgÀrda eller i förhandling med köparen göra avslag pÄ köpeskillingen och lÄta den senare ta hand om problemen.
Det Àr inte ovanligt att s.k. dolda fel som inte kunde upptÀckas under överlÄtelsebesiktningen upptÀcks först en tid efter att köparen tilltrÀtt huset. Detta kan leda till segslitna rÀttstvister som kostar endera parten stora belopp samtidigt som denne kanske ocksÄ mÄste bekosta renovering och sanering samt allt vad det drar med sig.
Som husköpare ska man vara mycket noga med att ta reda pÄ vad sanering som mögelsanering och luktsanering etc. kostar om man överhuvudtaget ska gÄ med pÄ att köpa ett skadat hus billigare. Det Àr ocksÄ bra att veta att s.k. krypgrundslukt kan vara mycket svÄr att fÄ bort helt, sÀrskilt dÄ den kommer frÄn tryckimpregnerat virke. Ofta hjÀlper det inte helt att ta bort det av fenoler och mögel luktande virket. Lukten sitter genom luktsmitta ofta kvar i andra delar av huset, sÄsom golv, vÀggar och tapeter.
Larmrapporter Àr nu vanliga gÀllande hÀlsofaran med att bo i ett mögelhus eller sjukt hus. DÀrför backar mÄnga potentiella köpare ur nÀr det blir kÀnt att objektet Àr mögeldrabbat. Det kan bli i stort omöjligt att sÀlja ett hus med omfattande skador.
Ekonomisk hjÀlp att sanera och renovera finns i regel ej. Varken försÀkringsbolag eller regeringen tar nÄgot ansvar i dessa frÄgor som gÀller krypgrund, vind, platta pÄ mark etc.
Det finns som sagt ytterligare anledningar Àn finanskrisen och fallande huspriser att förebygga fuktrelaterade skador i huset.
Installation av avfuktare Àr en slags billig försÀkring och en ren investering sett till att lÄta fuktproblem angripa huset.
– Boverket Betsi – fukt och mögel i hus
Uppdaterad 2019-05-14
Ljungby Fuktkontroll & Sanering AB
Hur bra var denna sida?
Klicka pÄ en stjÀrna för att rösta
Sammanlagd ranking 4 / 5. Antal röstande 4
Inga röster Àn. Bli först med att lÀgga din röst