Sök

Potentiella husköpare nobbar hus med mögel

0
(0)

Forskningsframsteg och all därav kommen information om mögel börjar göra husköpare mer upplysta om att vara försiktiga inför ett köp av hus. Detta framkommer genom en sammanställning och rapport utgiven av försäkringsbolaget Trygg-Hansa.

Man talar genom undersökningen om att hela 19% av husköparna avstått köp p.g.a. problem med fukt och 15% valt bort huset för att det funnits mögel i detsamma.

Skribenten av denna rapport väljer tyvärr att skriva sammanfattande om ett ämne som egentligen kräver många infallsvinklar och mycket text för att lekmän som husspekulanter i allmänhet till fullo ska förstå vad de egentligen står inför vid ett husköp. De talar om att det i många fall är lätt att åtgärda problemen vilket vi tolkar som att de menar att man inte behöver vara så försiktig inför ett köp.

Viktiga råd vid husköp

Som ett skrämmande exempel på feltänk och ej fullt adekvat lösning hänvisar vi till ovanstående rapport där man skriver att radon i krypgrund kan ventileras bort genom installation av fläkt för undertryck. Detta visar på att det än idag trots väldiga problem i hus med denna typ av ventilation inte ens inom nämnd yrkeskår (försäkringsbolag) genomgående finns kunskap tillräckligt. Ventilerar man ett kallt utrymme genom t.ex. undertryck dras det in än mer fukt som i sin tur kan orsaka mögel- lukt- och rötskador som de omtalade husköparna uppenbarligen skyr. Det krävs istället för enbart ventilation en kombination av avfuktare och undertryck för att både få bort radon och undvika vidare fuktskador i krypgrunder.

Det gäller att göra en undersökning som verkligen kartlägger och blottlägger en funnen skada. Inspektörer som Anticimex benämner detta fördjupad undersökning. Får man en sådan rekommendation innebär det ofta vidare inspektionskostnader om 8.000:- och uppåt. Att avstå från denna fördjupade undersökning och genomföra husköpet är inte rekommendabelt om man inte själv är fullt kunnig inom området. Har man avstått denna fördjupning så avstår man i vissa fall också sin “reklamationsrätt” gällande dolda fel.

Det är lätt att bli “förälskad” i ett hus och därmed förblindad så tillvida att man bortser från skavanker och skador. Viktigt är inför husköp att skilja mellan sakfrågor, känslor och drömmar. Gör en noggrann undersökning kring huset och den typen av byggnadskonstruktion som detta utgör, redan innan inspektion. Ska man bygga nytt gäller det att läsa det finstilta i kontrakten, ifrågasätta och under byggnadsprocessen kontrollera. Trots det kan man som köpare råka illa ut. Det är inte säkert att husleverantören tar något ansvar.

Vi ger Trygg-Hansa fullt rätt i att många skador av fukt och mögel på ett relativt billigt sätt kan åtgärdas och därför inte skulle vara ett hinder inför köp. Det gäller bara att verkligen kunna avgöra vilka skador som innebär större åtgärder och vilka som utgör mindre och därmed lättåtgärdade problem.

Det basuneras via media ut rapport efter rapport om fuktrelaterade skador i hus. Orden mögel och fukt får kanske hos många en “varningslampa” att blinka, även om det aktuella problemet inte är så stort. Med andra ord så triggas människans inlärda försvarssystem igång då dessa ord nu kommer på tal i samband med husköpen ifråga.

Uppdaterad 2019-05-14

Picture of Ljungby Fuktkontroll & Sanering AB
Ljungby Fuktkontroll & Sanering AB

Hur bra var denna sida?

Klicka på en stjärna för att rösta

Sammanlagd ranking 0 / 5. Antal röstande 0

Inga röster än. Bli först med att lägga din röst

Dela vårt innehåll

Snabba Leveranser

Nya Sidor

Produktexempel

Mitsubishi VL-50 Miniventilation ventilationsaggregat

Ljudnivån är extremt låg på VL-50 miniventilation, med ner till otroliga 15 dB. Installationen är enkel då befintligt ventilationshål om 120 mm i vägg kan användas. Befintligt friskluftsintag kan därmed ersättas.

VL-50 har värmeåtervinning med upp till 85% verkningsgrad och drivs beroende på läge med enbart 4-15 W. För att den ska passa in på bästa sätt i ditt hem är montage möjligt både horisontellt och vertikalt.

VL-50 Miniventilation levereras med stickkontakt och rör för väggenomföring upp till 650mm. Luftflödet från 15-51 m3/h.

Läs mer »
Dantherm CDF 40-50-70 avfuktare

CDF 40, 50 och 70 från Dantherm avfuktar enligt kondensationsprincipen. Det innebär att en fläkt forcerar fuktbärande luft igenom en evaporator, vilket är ett kylelement där fukt kondenserar och droppar ned i en ränna och vidare ut via dräneringsslang. Den avfuktade luften leds vidare genom ytterligare ett element där återuppvärmning sker. Den torrare luften håller ca. fem grader högre temperatur än ingående fuktig processluft.

Avfuktarna är tillverkade med tanke på lång hållbarhet och energieffektivitet. Ytterhöljet är robust och tillverkat i pulverlackerad galvaniserad metall. Ovan nämnda element är epoxybehandlade för bästa möjliga korrosionsresitens.

Observera att Dantherm avfuktare är beställningsvara direkt från fabrik, varvid ångerrätt ej tillämpas.

Läs mer »
CDP värme el

Avfuktare Dantherm CDP 40-50-70 och CDP 40T-50T-70T kan kompletteras med Elvärmebatteri för extra tillskottsvärme som avges från avfuktaren. Detta Elvärmebatteri monteras med enkelhet inuti avfuktaren.

Läs mer »
Väggstos VDP180

Väggstos till Avfuktare EvoDry 180 Pro från Acetec. Används för anslutning till Processluft och Regenereringsluft. Innebär regnskydd och smådjursskydd.

Läs mer »

Inlägg

Rulla till toppen