Om byggplast och sanering i krypgrund och torpargrund
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12
Har det någon betydelse vilken typ av virke man
använder i krypgrunden sett till risk för mögel och röta?
Mjukare typer av virke har i regel inte så stor motståndskraft då dessa kan
binda mer vatten än hårdare typer av trä. Vi har bevittnat ex. där
äkta hussvamp inte gett sig på ek utan istället spridit sig vidare över
ekbrädorna för att bryta ner furu i närheten. Träslag från sydligare
breddgrader innehåller mer mögel-
hämmande ämnen än nordiska träslag. Detta för att regnskogsklimatet kräver
ett starkare skydd mot mikrobiella angrepp. Vissa växter innehåller t.ex.
Citral vilket är starkt mögeldödande. Tryckimpregnerat virke skall ABSOLUT
INTE användas. Inte heller Cuprinol eller dyl. Detta
luktar extremt illa efter
att ha blivit fuktigt och hindrar inte
mögel. Lukten sitter sedan
kvar de närmaste 40 åren!
Här
ses tidigare typ av svart byggplast som ofta lades på marken i krypgrunden,
under ett lager med sand. Denna byggplast släpper i regel genom mer fukt än
vad dagens åldersbeständiga 0,2mm plast gör.
Det kan vara läge att byta plasten, särskilt om man ser mörkare fläckar i
sanden, vilka skvallrar om att det kan vara hål i plasten.
Ska jag lägga byggplasten ända in till grundmuren eller lämna marken
bar en bit? Det propageras för olika lösningar på Internet, så jag är osäker
på vad som är bäst. Ska jag även täcka grundmuren med plasten?
Lösningen att inte täcka marken med byggplast/byggfolie ända in till
grundmur är förlegad och tillhör den "gamla skolan". För ett antal år sedan
menade man att det skulle räcka med att täcka större delen av marken med
byggplast för att undvika fuktrelaterade skador, då med bibehållen
uteluftsventilering. Meningen var att kondens som sommartid bildas på
grundmurens insida skulle kunna rinna ner i marken istället för att samlas
upp ovanpå byggplasten. Idag med facit i hand vet vi att endast täckning av
marken inte räcker för att undvika mögel och röta. Det krävs i regel en
kombination av avfuktare
och byggplast på marken. Eftersom avfuktaren ser till att det inte bildas
någon kondens i krypgrunden ska plasten läggas ända ut till grundmur. Lämnar
man en spalt utan byggplast så kommer avfuktaren att få arbeta onödigt
mycket då fukten formligen "dras" upp ur marken som är blottad. Detta
fenomen kommer sig av att avfuktad luft har ett långt mycket lägre ångtryck
än själva ångtrycket i marken. Då
fukt strävar efter att fördela sig från områden med högre ångtryck till
områden med lägre ångtryck kommer "fuktvandringen" att vara hög från mark
till luft även om spalten mellan byggplast och grundmur inte är så bred.
Grundmuren bör inte täckas med byggplast då man i sådant fall riskerar att
anvisa fukt upp i konstruktionen, där fukten definitivt inte har att göra.
Täcks grundmuren med plast så ökar risken för frostsprängning under
vintertid. Ska plasten fästas mot grundmuren så fäst inte denna så långt upp
utan istället endast en bit nerifrån. I
krypgrunder där grund-
muren
står på plintar och därför inte når ner till marken kan större mängder fukt
leta sig igenom rasskydden och ev. dräneringsmassor eller jord. Då är det
bra att dra upp byggplasten och fästa denna nederst på grundmuren.
Byggplasten fästes med en regel vilken ska sitta utanpå plasten, d.v.s. inte
mellan plasten och grundmuren. Välj en åldersbeständig plast om 0,2mm,
vilken finns på byggvaru-
hus och kostar från ca. 300:- för 60-70m2. Lägg
plasten med minst 50cm överlapp eller tejpa skarvarna med byggplasttejp. Läs
en mer detaljerad och heltäckande beskrivning av
byggplast i
krypgrund.
Min granne menar att har det inte hänt något med torpargrunden på
över 50 år så händer det inget i framtiden heller. Stämmer det?
Det går inte att vara säker trots alla år utan problem. Viktigt tänka på är
att allt organiskt material strävar efter att återgå till naturen som
näring. Det är bara en tidsfråga. Vissa grunder drabbas av mikrobiella
angrepp redan efter ett till två år medan andra kan vara i stort sett
problemfria under kanske 40 år eller ännu längre tid. Problemen ifråga
behöver inte uppkomma snabbt utan kan sakta eskalera under många år! För den
i ämnet otränade kan det vara svårt att upptäcka de tidigaste tecknen på
mikrobiellt angrepp. Varför utrymmet har varit "problemfritt" så många år
beror på olika samverkande faktorer. Några av dessa kan vara:
* Isoleringen
i golvbjälklaget kanske inte är så tjock, utan tillåter värmeläckage ner
i utrymmet som då hålls varmare och torrare.
* Markens beskaffenhet att
dränera bort vatten kanske är hög.
* Blindbotten kan bestå av hårdare
kärnvirke.
* Huset i sig står skyddat från väder och
vind, vilket håller utrymmet
varmare.
* Huset står inte i närheten av sankmark, vattendrag, hav eller sjö.
* Marken i utrymmet består inte av berg, vilket annars skulle kyla ner ordentligt.
* Det finns inget högt stående eller rinnande grundvatten som
också kyler ner.
* Förr kanske man stängde igen ventilerna/kattgluggarna
vintertid och då kyldes inte marken i utrymmet ner i samma utsträckning
som annars.
* Det kanske eldas frekvent i spis eller kakelugn vilket gör att
fundamenten till dessa sprider värme ner i utrymmet.
* Huset kan vara beläget i de delar av vårt land som har högst antal soltimmar per år.
Solen hjälper då till att värma upp grundmur och mark i väderstrecken ost,
syd och väst.
* Man kan ha haft tur med ventilationen i grundmur, d.v.s.
rätt grad av ventilation.
Klimatförändringen går snabbare än vad många
forskare har trott. Klimatet har blivit mycket fuktigare och även varmare
hos oss. Invagga dig inte i säkerhet genom att lyssna på denna typen av
generalisering och antagande. Håll noggrann koll på hur din krypgrund mår!
Jag har haft fuktinspektör i min krypgrund nyligen. Han sa att det
fanns mikrobiellt angrepp och menade att troligtvis hade ingen annan än han
med sin långa erfarenhet upptäckt detta. Jag kan inte själv se något på skivorna i blindbotten. Har han lurats för att få sälja en avfuktare till
mig?
Det får vi inte hoppas att han gjort! Lys med en ficklampa mot
blindbotten, inte direkt emot utan lys mer utmed och titta i släpljuset. Det
är då lättare att upptäcka den mycket fina påväxt som kan finnas, kan se ut
som ett dammlager. Möjlighet finns också att fotografera med digitalkamera
från olika vinklar. En tunn "mögelfilm" syns ibland tydligare på digitalfoto. Bästa
sättet tycker vi är att använda en s.k. LED-lampa som består av ett antal
lysdioder som alstrar ett svagt blåaktigt sken. Detta sken hjälper till att
avslöja annars mycket svårupp- täckta mögelangrepp. LED-lampa som pannlampa
finns att köpa för 50-100:-.
Hjälper Byggfolie mot markradon?
Ja, 0,2mm godkänd byggfolie/byggplast hjälper till att hålla
radon borta från
utrymmet. Dock ger det ej fullgott skydd om radonhalten i marken/berget är
hög. Byggplasten andas nämnligen till viss del och har med andra ord ett
ånggenom-
gångsmotstånd som inte är tillräckligt för att helt stänga ute radonet. Det
finns idag bra
krypgrundsisolering som är tätare och kan läggas direkt mot marken eller
plasten för att hindra radonet.
Vad kostar sanering av krypgrund?
Totalkostnad beror på angreppens art och vilken skada dessa orsakat på
och/eller i byggnadsmaterialet, samt även vilken metod som används. Andra
faktorer är storleken på krypgrunden samt hur lättåtkomligt utrymmet är. Det
är svårt att säga på förhand, allt upp till 350.000:- förekommer. Det finns
extremfall där brandkåren fått övervaka nedbränning av det drabbade huset.
Det lönar sig därmed att förebygga fuktrelaterade skador med avfuktare
anpassad för kylan i en krypgrund. Läs mer om
val av avfuktare!
Behöver jag sanera mögelangreppet i min krypgrund, eller räcker det
med att sätta in avfuktare?
Det beror på angreppets art, d.v.s. hur toxiskt möglet är, hur mycket
farliga gaser och sporer det sprider. Det beror också på angreppets
omfattning. Om det luktar illa i krypgrunden och upp i huset så bör man
sanera antingen med
saneringsvätska eller med
ozonaggregat. Det finns också mycket effektiva luftrenare vid namn
AirSteril, vilka
kan flyttas runt i krypgrunden samt även uppe i bostaden då man vistas där.
Då man installerat avfuktare kommer möglet i ett livsuppehållande försök
att spora av sig rikligt. Det innebär att ev. lukt kommer vara mer intensiv
under en övergångperiod. Möglet kommer lägga sig i träda för att sedermera
dö ut när tillräcklig fuktmängd i luften inte återkommer. Senare kan man
utrustad med bra andningsfilter borsta bort det döda möglet. Har prover
visat på toxiskt mögel i isoleringen bör denna bytas ut. Viktigt att tänka
på är de nya varningsrapporterna som kommit ut gällande mögel. Svenska
forskare har genom ingående experiment kommit fram med säkra belägg för att
gifter från mögel finns kvar även då möglet torkat ut och dött. Dessa
skadliga gifter sprids mycket lätt till inomhusluften och verkar som
allergener och carciogener. Man känner inte lukten av dessa gifter. Säkrast
mögelsanering för att både döda möglet och neutralisera gifterna är att
använda fotokatalytisk luftrenare
såsom AirSteril.
Jag har problem med ett ganska omfattande mögelangrepp i
krypgrunden. Detta har blommat upp under sommaren i år (2007). För att spara
in lite pengar vill jag göra saneringen själv. Har ni några tips att komma
med då jag här också beställer saneringsvätska av er?
Vid mögelsanering i
krypgrund måste man skydda sig från den annars skadliga vätskan. Halvmask
mot mögel (med partikelfilter 3) samt tätt slutande skyddsglasögon måste användas.
Gummihandskar, gummistövlar och ett bra regnställ t.ex. M90 ska tas på. Tänk
på att ha luvan på regnstället över huvudet. Undvik att applicera vätskan så
att denna droppar direkt ner från blindbotten i krypgrunden på dig. Då
andningsfiltret börjar att mättas så kommer en svag smak och lukt att märkas.
Då är det dags att byta filter. Byt filtret utomhus så att du inte andas in
ångorna från vätskan. Efter utförd sanering ska all utrustning tvättas ren.
Duscha omsorgsfullt och tvåla in dig med Fungoral. Låt Fungoralen verka i
ca. fem minuter på kroppen. Detta för att du inte ska få mögelangrepp i
huden. Vid allt arbete i krypgrund som är mögelangripen ska man ha
skyddsmask med partikelfilter 3 samt efteråt i duschen använda Fungoral.
Normalt ska inte mögelangrepp i huden uppträda. Dock finns risk om
immunförsvaret är lite försvagat eller om mögelangreppet och typen av mögel
i utrymmet är riktigt elakartat. Tilläggas ska att mögelangrepp i huden kan
vara mycket besvärligt att få bort då det väl etablerat sig. En av
anledningarna till att man kan drabbas av mögelangrepp i huden är att
arbetet i krypgrunden är varmt och svettigt. Närmast kroppen blir det med
andra ord ett mycket bra klimat för mögeltillväxt. Före arbete i
kryputrymmet finns därför anledning att sanera t.ex. med Luftrenare
AirSteril, för att få bort smittkällan. Mer finns nedtecknat på
sammanfattningssidan mögelsanering i
krypgrund.